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虽然说现在有很多城市都在实行房子限购,高昂的房价依然让不少购房者都望而却步。勉强凑足首付款,剩下的只能选择贷款。而许多夫妻为了减轻还贷压力,往往会选择双方共同贷款。那么夫妻共同贷款买房有什么好处“主贷款人”的定义既然是共同贷款,当然是有一... 想要了解更多关于夫妻共同贷款买房有哪些好处的知识,跟着本站网小编一起看看吧。
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夫妻离婚后共同买房怎样公积金贷款
按照公积金贷款政策的规定,办理了公积金贷款后,夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人,共同偿还公积金贷款贷款,不过办理此项业务的时候,需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。那么,如果离婚了,那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候,还算首套房吗?据了解,只要此前没用过公积金贷款,不管是第几套房,当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人,起始是和借款人一样都是还款人,简单地说,也就是等于利用公积金买了房子,如果再买房子利用公积金贷款,那么就算二套房。公积金二套房贷款认定规则:以次为准,不是以房为准公积金二套房贷政策:第二套住房公积金个人住房贷款最高额度不超过50万元(含),且首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行商业贷款二套房认定规则:认房又认贷商业贷款二套房政策:首付至少6成,利率上浮10%说明:以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的,实际上各地公积金政策都不一样,所以具体政策应以当地公积金中心为准!