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有预售证可以交契税吗
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没有预售证可以卖房吗
在项目未取得《
商品房
预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取
定金
、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。
在选购房屋时,一定要看“五证”(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证)是否齐全,然后再决定是否购买,不要购买“图纸房”或“
承诺
房”。
TAGS:
预售证
房屋买卖
契税
房产纠纷
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