一、嘉兴房屋他项权证办理流程是什么?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后,应到借款银行去盖章,在银行同意盖章后,...
02-27
一、房产过户要准备的资料有哪些(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,...
03-22
一、夫妻房产过户新规定是什么?对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚...
12-23
一、房产赠与税最新规定国家税务总局2016年下发了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。国家税务总局要求...
01-17
一、离婚房产过户给子女需要纳税吗?离婚房产过户给子女需要纳税,离婚后最多的纠纷就是房产纠纷,为了避免出现夫妻离婚时因房产发生纠纷的情况,就会选择将房产过户给子女。法律规定是,只要孩子有户籍,就会有身份证号,就可以...
03-09
离婚一直是我国的一个问题,并且在近几年我国的离婚率在不断的增长,这样额环境下离婚的就会出现很多,在离婚的时候主要的一个纠纷问题就是关于房产的分割,因为在一般家庭经济价值最大的就是房产,在婚姻法中有详细的说明,那夫...
01-07
由于通过协议的方式,办理离婚登记手续,无疑是最节省成本的一种方式,故而不少人会选择自行协商确定房产的分配等问题,有时为了避免纠纷,会选择将房子过户给自己的孩子,根据我国民事法律的规定,起诉离婚房产过户给孩子合法吗?...
03-29
一、离婚房产过户最新政策是什么?1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按正常买卖程序办理...
01-16
房产过户二手房买卖、继承房屋、赠与房屋的时候其实都是会涉及到房产过户的问题,只有将房产过户到了自己名下,那么才算是从法律上获得了房屋的所有权,之后也才可以实际的处分房产。而办理房产过户必然会涉及到税费的问题...
02-15
可能在生活当中到房管所办理过房产过户的朋友都知道,我国房管所在办理房产过户的时候是要收费的,而且收费的项目和收费标准是根据房产过户的原因这都不一样的。有些房产作为遗产,被继承人也需要到房管所进行过户以后才发...
08-12
房产赠与合同签订之后是不是必须将房产赠与受赠人,房产赠与合同的效力大吗,是否还能撤回?在房产赠与中,不乏有人遇到这样的问题,下面本站小编就为大家介绍一下房产赠与合同的效力的相关法律知识。一、房产赠与合同必须履...
02-01
在我们的实际生活当中,大家都知道购买房屋是一件压力比较大的事情,但是购买房屋之后,进行房屋不动产登记的时候也需要一系列复杂的流程,很多人对于房屋不动产登记并不是特别的清楚,比如说他们都想了解一下。房屋登记流程在...
01-29
一、办理住房贷款房屋他项权人什么意思?房屋他项权是抵押权人,也就是出借人。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,...
07-02
房子是一个家庭最重要的资产之一,夫妻双方离婚时,要对房产进行分割。如果涉及到产权人变更的,还需要办一个房产过户手续。这样一来,离婚后拿到房子的一方才能享有真正的产权。办理过户的时候,需要到房产交易中心。那么,离婚...
05-01
一、父子房产赠与费用是多少?如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时...
09-24
一、由谁办理解除房屋他项权手续?1、由权利人办理解除房屋他项权手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记,权利...
04-06
一、离婚多久可以贷款买房?离婚后提供相关材料就可以贷款买房。夫妻离婚和贷款买房没有必然联系,二者之间无不良影响,仅需满足贷款条件即可贷款,包括申请人身份证、户口原件及复印件、购房协议书正本、房价30%或以上预付...
06-10
我们在生活中,随着人们对于婚姻质量的逐渐的增加,我们对于婚姻的满意度成为婚姻是否维系的一个重要的指标。成都离婚房产过户费用是多少?离婚的过户费用一般是根据房子的价值和房屋的属性等问题来进行判定的。标准是国...
07-03
生活中,当事人可能会基于各种原因办理房产过户,常见的也就是继承、赠与、买卖等等,而还有一种是大家比较容易忽略的,那就是因为离婚而进行房产过户。无论是哪种情况下的房产过户,当事人都需要支付一定的手续费,那么离婚房产...
05-16
在当代中国之所以普通老百姓觉得离婚是比较复杂的,主要是因为对于财产的分割,当事人不能够达成协议,所以在这个离婚案件当中需要法院来进行判决问题就显得比较复杂了。房屋一代确定归属之后会进行过户,那么很多人想知道。...
05-01
一、夫妻离婚房产过户合同生效吗?1、离婚房产过户合同本身是有效的,但房产过户必须要到房管局办理变更手续,仅凭房产过户合同是无法证明房子的产权归属的,因为房产的归属最终要以房产证上登记的名字为准。房产过户问题是...
09-29
生活当中不管是夫妻双方协商的结果,或者通过法院判决的结果,针对房子的产权问题得到了解决以后,判决书和协议书都是一个参考依据,房产实质上不进行过户都不具备法律效力。离婚的时候拥有房子产权的这一方应该及时的办理一...
01-01
一、办理房屋他项权证收费吗?他项权利证不是根据平米数收取的,商业收550元,住宅是80元。房屋他项权证,一般是指抵押人将房屋抵押给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持...
06-14
一、法院判决离婚后,怎么办理房产过户手续?(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?1...
05-18
一、二手房房屋他项权证办理要多久时间?二手房房屋他项权证办理时间一般在7个工作日左右,具体根据当地或办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后,如果有额度,3天就可以放款,如果没额度,具体什么时间放款就不一定。程序...
07-02