![企业购买商铺交房产税 企业购买商铺交房产税](https://i3.pufawu.com/c3bdccb75760/9ce49ee60772/86f99ae20b603c048a5766aa/81ed99e253.jpg)
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
精选律师 · 讲解实例
商铺需要交房产税吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。
2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨。
a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。
公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。
b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。