房产证贷款需要评估吗

房产证贷款需要评估，贷款流程是：审核买方资质；购房人自行网签；等待房产证评估；对借款人贷款资质进行初审；银行批贷；签借款合同；缴税过户；15-20的工作日后贷款行放款。
《个人贷款暂行办法》第六条
贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度。