![个人商铺租赁标准合同范本 个人商铺租赁标准合同范本](https://i1.pufawu.com/85e087e0006029/c4bdc9/85e190f50d/c4bdc9b55b3067.jpg)
出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同: 第一条 甲方出租的商铺座落地址为: ,建筑面积 ㎡(使用面积 ㎡) 第二条 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。 第三条 租金和租金交纳期及条件: 每月租金为人民币 元,乙方缴纳租金的方式为: 。 第四条 出租方与承租方的变更: 1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给 第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给 第三方后,该 第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给 第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的 第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担 乙方的义务。 第五条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向 第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第六条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。 第七条乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。 第八条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日