在外打工，很多人因为房间的过高而难以买房，所以很多人都会选择在外租房，好有个相对稳定的住所。但有时实际情况是会有变化的，有时因为工作的调动或家里面自己的原因而不得不换居住的位置，如果这个时候你的租房合同刚好到期的话是最好的，但有时可能你刚刚才续期或者原合同还没有到期的话，这个时候我们应该怎么办呢？是否可以将房屋租出去呢？
这个时候我们首先要了解什么叫做转租？它是指在原先有效的租赁合同的情况下，承租人把自己承租的房屋再次租给了他人，此时租房的第三方被我们称之为承租人。这种情况下，是分为两种：
一、合法转租。承租人如果取得了出租人的同意后转租的属于合法转租，承租人是不存在违法的，这个时候即使承租人提前终于租赁合同，也不用承担违约责任的。
二、非法转租。如果承租人没有经过房东的同意或者是在房东不同意的情况下将房屋转租给他人的话，这种情况是属于非法律转租。这个时候我们要先知道租赁合同会产生两个不同的合同，被分为新合同和原租赁合同，会产生不同的两种合同，产生的法律效力也是不同的。具体如下：
（1）承租人在未经过出租人同意的情况下，将房屋转租，属于严重的违约行为，出租人有权要求解除合同并且要求承租人承担违约责任赔偿自己的损失。这是出租人余承租人之间的关系。
（2）一般情况下承租人与次承租人之间的房屋租赁合同是有效的，承租人对此承租人有使其取得对租赁物使用收益的义务。
（3）合同的相对性原则决定出租人的租赁权是最优先的，出租人在终止租赁关系时，出租人可以要求此承租人直接返还租赁物，可以要求次承租人搬出租赁的房屋。
因此，如果你是需要在租赁期间转租房屋的话要提前取得出租人的同意，避免自己在以后承担不必要的责任。
所以，如果你在现实中租赁房屋时，要注意留意租赁合同中有关转让房屋的条款，了解违约以后的责任的具体划分。如果你是租赁已有出租人的房屋时，首先要了解的是承租人是否有权转让房屋，避免成为次承租人而遭受不必要的损失。