怎样用旧房抵押贷款买新房?房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内...
03-20
一、结婚领证前买的房子是个人的吗领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的,具体存在以下情形:1、婚前夫妻一方全款购买的房子(1)结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支...
04-12
一、买的房子不住会不会需要交物业费即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服...
04-01
2023被微商诈骗后要咋办1、举报(1)打开微信发现“小程序”—搜索“腾讯举报受理中心”—选择“网络诈骗”—选择违规行为类型“交易诈骗”—填写相关信息—上传转账和被拉黑页面截图—提交。(2)拨打12315消费者维权举...
04-06
宅基地面积控制标准(一)1982年以后经合法批准的宅基地面积每户控制标准为0.26(折合173平方米)。(二)、1982年(含)以前经合法批准的老宅基地面积每户最多不超过0.4亩(折合267平方米)。...
04-01
房子被他人侵占,有诉讼有效期吗侵占房子的诉讼没有时效与有效期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护,涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。...
04-01
一、婚前房产登记双方名字离婚房子如何分配婚前房产登记双方名字离婚房子一般是夫妻自行协议分配的。若双方协议不成,属于个人全款出资的情形下,一般不分配,双方共同出资的,则由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、...
04-01
一、离婚贷款房子怎么分离婚按揭房产的分割:一、婚前买房按揭,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。二、婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自...
04-07
买房贷款需要抵押吗以做无抵押信用贷款;5,及固定住所证明。办理无抵押贷款要求;2;7.收入证明或个人资产状况证明.征信报告;6.常住户口证明或有效居住证明;3:1.银行要求提供的其他资料.银行流水.婚姻状况证明;4.有效身份证件....
03-20
一、中山市拆迁怎么赔偿房子有纠纷拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平...
04-07
买房贷款时,按揭抵押需要几份合同呢?关于按揭抵押需要几份合同的问题,作如下解答:贷款合同和借款合同一般都是一式四份,你先都签字,然后是开发商盖章,再送银行去审批,如果没有什么问题银行审批下来,那么开发商或者银行的工作人...
03-20
夫妻离婚房子按揭怎么分,怎么规定1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的在这种情况下,房子是一个人的个人财产,在离婚中另一方无权要求分割。但对涉...
03-28
房子漏水应该该找谁投诉处理房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也...
03-25
代扣代缴是啥意思代扣代缴是指按照税法规定,负有扣缴税款义务的单位和个人,负责对纳税人应纳的税款进行代扣代缴的一种方式。即由支付人在向纳税人支付款项时,从所支付的款项中依法直接扣收税款代为缴纳。其目的是对零星...
04-04
一、承租人可以私自装修房子吗未经出租人同意,承租人不可以随意装修租赁的房屋。我国《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人...
03-22
一、租房期间房子卖了可以要求赔偿吗承租期间,出租人出售房屋的,承租人在同等条件下享有优先购买权。承担侵犯了承租人优先购买权的,承租人可以请求赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权...
04-01
如何查房子是否被抵押第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以...
03-08
夫妻按揭房子怎么过户手续夫妻按揭房子过户手续:按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。过户可以有两种办法:提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重...
03-25
农村自己的宅基地盖的房子有房产税吗有没有法律规定房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。对农...
04-12
基本案情:小罗最近打算买房,跟着中介小秦看了几套房,都不是很满意,小秦在电脑前刷新着系统上的楼盘,心情十分苦恼,带看也有月余了,想尽快成了这单,这不,刚打瞌睡就有人送枕头,小林因为手头紧,想尽快卖掉名下的房子,小秦得知房子的...
04-01
爷爷遗产房子给孙子用交税吗,有哪些相关规定爷爷遗产房子给孙子用需要交税,具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同,法定继承和遗嘱继承,不征收契税,对于遗赠,则需要缴纳契税以及印花税。...
03-22
农村人买卖宅基地和房子可以过户吗可以,需要双方都是该住房和所属宅基地村委会的农业户籍,才有资格办理,《房屋登记办法》:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请...
04-01
中国历来讲究家族继承,而遗产之中,房产往往是最重要的部分,它凝结着一代人甚至几代人的心血。但有很大一部分家庭在进行房屋继承的时候是没有遗嘱的,需要通过法定继承的方式办理。特别是在被继承人有多段婚姻或家庭情况较...
03-22
公证房子共同财产吗直接凭结婚证和身份证,和结婚证,户口本,房产证,两人一起到房管,办理加名字手续,重办你俩姓名房产证,就可以,花费是几百元。没有税费。就达到你的目的。而办理公证,涉及到财产住房,公证费用是住房价格2%,你觉得...
03-30
一、离婚房子怎么样分配未还完房贷对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产,那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时,法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所...
04-01