1.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。2.居间人在居间活动中获悉委托人的有关商业秘密以及委托人提供的不宜公开的其他信息的,应当依照合同的约定保守秘密。3.负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的...
08-09
视具体情况而定。如果双方协商一致并且意思表达真实,那么是可以重新签订的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事...
01-31
根据法律对合同的形式是否有特定要求,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指根据法律规定必须采取特定形式的合同。对于一些重要的交易,法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。例如,中外合资经营企业合...
01-10
合同变更,双方当事人可以签订补充协议,对原协议内容需要变更的地方在补充协议中详细说明。如果需要变更的内容并不多,则双方当事人可以写一份情况说明后,签字、盖章即可。...
01-02
缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。违约责任是指违反合同的民事责任,即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约...
02-01
一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题:1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的...
03-02
合同不可抗力主要包括以下几种情形:(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;(2)政府行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:(1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律...
01-02
保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务,当债务人不履行债务时,由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况:一、是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式;二、是保证人...
01-30
签贷款合同注意事项主要是:(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人,在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。在实际操作中,银行...
03-03
施工合同订立生效的条件:一、主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格;二、意思表示真实;三、内容合法,形式合乎要求,不违反法律或者社会公共利益。【法律依据】根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件...
01-17
所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经...
02-01
合同法(自2021年1月1日起废止)规定,合同的主要条款有九项:(1)当事人的名称或者姓名和住所。(2)标的。(3)数量。(4)质量。(5)价款或者报酬。(6)履行期限。(7)履行的地点和方式。(8)违约责任。(9)争议解决的方法。《民法典...
03-17
合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。(4)符合法定形式。...
12-31
在生活中,签合同的时候,很多人都希望有律师可以帮助到自己,最差的情况,也希望找个律师帮着写合同,来确保合同不存在隐藏的法律上的风险。怎么找律师,到哪里找律师,可能很多人通常不知道,导致签合同的时候,没有及时的把法律的风...
07-03
发包方:xx县xx镇xx村委会,简称甲方承包方:xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。一、承包项目1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘...
02-05
(1)定金是一种金钱担保方式。其担保性体现在法律对定金罚则的规定上(即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(2)定金是通过给付行为设定的。定金...
04-05
履行地点应当根据合同约定,合同没有约定的,根据合同法61、62条处理。《合同法》第六十一条(自2021年1月1日起废止)合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成...
10-09
保管合同适用的范围较仓储合同更广,但是仓储合同一般需要有相应的资质或有相应的专业能力。保管合同是交付保管物方生效,仓储合同一般签订即生效。《民法典》第八百八十八条 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物...
01-02
合同的主要形式是:(1)口头形式。口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时,应注意只能是及时履行的经济合同,才能使用口头形式,否则不宜采用这种形式。(2)书面形式。书面形式是指...
07-12
特点:1.可撤销的合同在未被撤销前,是有效的合同。2.可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系,大多规定意思表示不真实的合同,撤销权人可以请求撤销合同。3.可撤销合同的撤销要由撤销权人...
04-26
所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阴...
01-30
婚后的双方感觉感情已经破裂的时候,会选择离婚。但是当双方自愿离婚的时候,签订离婚协议书中,需要明确分割财产,以及子女抚养问题。不少人担心这样可能会影响自己的合法权益,因此需要专业的律师介入,协助离婚协议的书写。但...
07-03
我国民事法律中并未对滞纳金进行规定,通常人们所说的滞纳金应当理解为违约金、利息、资金占用费等。对于一般合同中关于违约金、利息、资金占用费等内容,可以由合同当事人自愿协商约定,但是实践中对于合同违约金,法院一般...
02-12
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。需要缴纳印花税的合同有:购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓...
03-24
签合同盖公章。1、合同专用章,单位对外签订合同时使用,可以在签约的范围内代表单位,单位需承受由此导致的权利义务;公章可以代替合同专用章使用。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可...
01-30