律师解答:主要侵害了四种权益。律师解析:格式合同主要侵害下列四种权益:1、使用不平等格式合同条款免除自身责任。2、利用条款加重消费者责任。3、限制或排除消费者的合法权利。4、利用格式条款限制消费者寻求法律救济的...
07-01
律师解析:1.申请书是个人或集体表述愿望,提出请求时使用的一种文书。2.申请书格式包括标题,称谓,正文,结尾四部分。3.署名日期,申请要写清申请者姓名,单位或组织名称,加盖公章,注明日期。按照相关规定,依法成立的合同,受法律保护...
07-04
律师解析:商品房买卖合同主要包括以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)供水、供电、供...
07-07
律师解析:买卖合同的当事人没有约定合同的价款的可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;按上述方式都无法确定价款的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价...
12-11
律师解析:租赁合同不是要式合同。租赁合同包括的内容有租赁合同当事人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同的违约责任;发生解决争议的方法;法定或约定的...
11-18
律师解析:主要有口头形式和书面形式两种。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等办法能够有...
07-07
律师解析:定金和订金的区别:1、交付定金的协议是从合同;而交付订金的协议是主合同的一部分;2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金;3、定金的数额在法律...
06-30
律师解答:主要是合同的认定及效力问题。律师解析:主要是认定及效力问题。合同各方是否共同出资、共同经营、共负盈亏、共担风险是认定联营合同与房屋租赁合同两类法律关系的最根本特征,该类型合同若是双方真实意思表示且...
07-01
律师解析:定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收...
11-24
律师解析:1、要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...
03-06
律师解析:《民法典》承揽合同履行地的确定可以约定,也可以法定。关于履行地的相关规定是:1.当事人约定履行地,如果没有约定履行地或履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;2.交付不动产的,在不动产所在地履行;3....
06-28
律师解析:买卖合同是否能够是口头合同。合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。凡当事人无约定,法律未规定须采用特定...
07-01
律师解析:承诺必须具备以下条件:1、承诺只能由受要约人向要约人作出。2、承诺必须在有效期内作出。有效期是指要约的有效期,只有在要约的有效期内向要约人作出承诺才有效。3、承诺的内容必须与要约的内容完全一致。承诺...
11-20
律师解析:合同书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者...
11-24
律师解析:债权人的代位权的成立,应具备以下条件:1、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系;2、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利;3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权。...
07-06
律师解析:要约是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。构成要件:(一)要约必须是特定人的意思表示。(二)要约必须具有订立合同的意图。(三)要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出。(四)要约内容必须确...
06-28
律师解析:居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。符合以下条件的居间合同会受到法律保护:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当...
11-24
律师解析:1、旅游合同是有名合同。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同,又称典型合同。2、主要有:买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设...
06-28
律师解析:签订定金合同要注意:1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效。4、...
07-07
律师解析:国际贸易合同成立要件有:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,但是未签名、盖章或按指印的情形下,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;法律法规规定或当事人约定合...
07-02
律师解析:企业订立合同应该有的流程分别有:1、要约人发出要约。要约内容应当具体确定,表明经受要约人承诺,要约人即受该要约约束;2、受要约人以通知的方式作出承诺,表明同意要约。承诺生效时合同成立。承诺是受要约人同意要...
07-07
律师解析:合同需要审查:1、审查合同主体是否合法;2、审查合同内容是否合法;3、审查合同意思表示的真实性;4、审查合同条款是否完备;5、审查合同的文字是否规范;6、审查合同签订的手续和形式是否完备。法律依据:《中华人民共和...
12-13
律师解答:当事人姓名或者名称等。律师解析:租房合同条款内容主要由当事人约定,一般包括这样一些内容:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任,以及解决争议的方法。同时,当...
06-28
律师解析:旅游合同是有名合同,有名合同是指法律上或经济生活习惯上按其类型已经确定了一定名称的合同。有名合同一般有买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同,及其他法律规定的合同等。在中华人民共和国境内履行的中外...
11-23
律师解析:物业服务合同到期后,需要提前15天通知业主召开业主大会,要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加,采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后,才可以与物业公司续签合同。法...
11-17