婚前房产能部分赠与吗

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婚前房产能部分赠与吗

结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻当事人,避免因无知或受欺骗而陷于不幸的婚姻之中。

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婚前房产增值部分怎么算

婚前房产增值部分怎么算要分以下情况:

1、若婚前为一方全款购房。若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产

2、若为婚前一方的按揭买房,婚后共同还贷的,共同还贷部分及利息及还贷部分的增值部分为夫妻共同财产。

3、若该房产的增值是因为装修而导致的升值,而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产,那么离婚时,非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为婚后夫妻共同财产装修,则装修而升值部分应认定为夫妻共同财产,当然仅限于装修而升值部分。