一、祖父对未成年孙子恨铁不成钢,可以撤回赠与的房子吗1、若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。2、将房屋赠与...
03-22
附条件赠与合同的条件1、附条件赠与合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有...
03-05
一、房产土地赠与免税吗免税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况:1、房屋所有人、土地使用权所有人将房屋产...
04-01
股权赠与怎么交税,法律有哪些规定股权赠与属于股权转让的方式之一,其中涉及到巨大的资金流动,无论股权赠与是有偿还是无偿,无论转移对象是企业还是个人,都需要交税。关于股权赠与怎么交税的问题,还可以点击在线律师咨询,我...
03-25
赠与房屋未过户,赠与合同是否有效赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律...
04-01
房产赠与协议样本1甲方(赠与人):__________,___族,_____年_____月_____日生,身份证号:__________,住址:__________。乙方(受赠人):__________,___族,_____年_____月_____日生,身份证号:__________,住址:__________。甲乙双方系夫妻...
03-03
附义务赠与合同如何撤销附义务赠与合同的撤销可以向当事人提出或者申请法院要求撤销。在实践中赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种:1、任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前,方可撤销赠与,而且具有救灾...
03-05
民法典房产赠与合同如何撤销可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。依据我国相关法律的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性...
03-28
房产过户继承赠与买卖有什么区别一、定义不同1、买卖:正常的房产购买都是属于买卖类型,包括商品房、二手房的正常交易。2、继承:通常接受死者的房产,前提是原业主必须故去,继承人根据相关法律规定享有继承权。3、赠与:指赠...
03-22
一、继承赠与是否征收土地增值税继承赠与不征收土地增值税。土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,则不予征税。不征土地增值税的房地产赠与行为限定为以下两种情况:1、房屋所有...
04-01
一、赠与合同经过公证是否撤销经过公证的赠与协议不可以随意撤销,有法律规定的可撤销情形时,可以撤销。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义...
04-04
赠与以前所签订的房屋租赁合同继续是否具有法律效力,法律的规定是什么租赁房屋期间,房主将房子赠与他人的,房屋租赁合同继续有效,不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合...
04-01
赠与协议可以反悔吗1、日常生活中,经常出现这样的情况:父母打算赠送一套房产给成年子女,与成年子女签订了赠与合同,但是没有过户,赠与人后悔了,那么这份赠与协议是否可以反悔。2、这里的反悔,可以理解为合同撤销权。《民法典...
04-12
赠与人任意撤销权,赠与合同中的法定撤销权一、赠与人任意撤销权《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用...
03-01
我想咨询一下财产赠与公证所需材料办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户...
03-23
赠与车辆未过户,赠与关系是否成产?赠与合同为诺成合同,也就是说只要当事人双方意思表示一致,合同就成立,不以赠与人赠与物的交付为合同成立的要件。所以,不能承认赠与的事实。第十四条g帮工人因第三人侵权遭受人身损害的,...
03-07
全部遗产放弃公证多少钱全部遗产放弃公证依据住房评估价格缴纳2%公证费。直系亲属继承是免除继承过户税费的,只有几百元手续费。到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”,不用返回原籍。...
03-29
北京海淀区法院:违背最有利于被监护人原则,赠与合同无效来源:人民法院报|作者:蒙向东智力残疾老人的监护人自行签订房屋赠与合同,将老人名下的一套房屋赠与自己。近日,北京市海淀区人民法院审理一起房屋遗赠纠纷,并判决双方...
03-22
房产赠与合同公证根据法律法规的规定,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。当事人申请办理房产赠与合同公证,须...
03-29
赠与合同(最新范本)赠与合同(最新版)甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与...
02-29
离婚之后财产赠与夫妻一方的规定夫妻离婚之后财产赠与夫妻一方的回答如下。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得...
03-05
未经夫妻一方同意赠与合同的效力根据赠与财产的性质,可将其分为两类:个人财产和夫妻共同财产,赠与人赠与财产的性质不同,会带来两类不同的法律后果:(1)不经过配偶同意,单方赠与个人财产的行为有效。如果赠与物是属于赠与人...
04-01
一、赠与协议没过户能够按遗产分割吗赠与未过户的房屋不属于遗产,因为房屋尚未过户,并不是所有权人。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕...
04-12
赠与合同的效力具体是怎样的赠与合同的效力是:赠与人作为债务人,需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人,协助办理赠与财产的登记手续。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。法律依据:《民法典》...
03-22
房屋赠与合同生效条件有什么,法律的规定是什么房屋赠与合同生效条件有:1.赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具备完全民事行为能力;2.房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3.赠与人与受赠人为自愿行为,有赠与合同,...
04-01