合同中约定第三方担保协议书抵押人:________________(以下简称甲方)抵押权人:________________(以下简称乙方)被担保方:________________(以下简称丙方)为确保乙丙双方________年________月________日签订的合同(以下简...
03-03
中介不给退押金怎么办中介不给退押金时,可以到工商局投诉。也可以将该中介公司起诉至人民法院。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。...
12-15
一、中介合同是否属于要式合同不是。中介合同又称“中介服务合同”。是指中介人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。我国《民法典》并未规定中介合同...
01-07
中介违约赔偿多少有合同约定依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。...
12-11
二手房向中介交订金能不能退回来1、二手房向中介交了订金能退回来。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。2、法律依据:《民法...
02-10
购房定金合同纠纷怎么处理一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还...
02-26
居住证要怎么办理(1)公民离开户口所在地,到该城市居住半年以上。(2)符合下列条件之一:合法稳定就业。合法稳定住所。连续就读。办理地点:(1)居住地公安派出所。(2)受居住地公安机关委托的社区服务机构。...
02-25
中介违约应该怎么要违约金1、在合同还没到期就解除的情况下,要是合同里没有约定违约金,就不需要支付违约金。但是合同里有约定违约金对方不支付的话,可以请求法律援助后向提起民事诉讼。2、当事人可以约定一方违约时应当...
04-01
找中介买房子注意什么(一)不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息,引诱买房者上钩。待买房者表示买房时,就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就...
02-25
中介公司违约拖着不肯退钱怎么办消费者可以拨打12315举报投诉该中介公司。1、中介公司违反了双方约定的合同义务,其行为本身就是违法的。2、答应了退款却一直不处理,该行为同样违法。3、遇到这种情况,消费者可拨打12315...
02-27
买房子要给中介多少钱国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收...
02-25
没有劳动合同怎么做工伤鉴定如果没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据,无法申请工伤认定,可以先申请劳动仲裁确认与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后,再申请工伤认定。没有签订劳动合同,与...
12-15
到中介买房子的流程具体是什么?全通过二手房中介买房的17步流程。一、查册:通过房产地址,房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押,违章,查封等情况。二、交定金:定金,不是订金,定金是签...
02-25
怎么找劳动仲裁每个地方具体都一样,拨打当地12021劳动保障维权热线咨询,或者当地114声讯查询。一、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项:1、劳动者的姓名、性别...
03-05
通过中介签订的二手购房合同是否合法呢,法律有哪些规定合法。根据《民法典》相关规定,签订购房合同的是具有民事行为能力且有处分权的当事人,依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定,也不侵害国家、社会公共...
01-11
跟中介签合同要注意哪些问题跟中介签合同要注意的问题是:(1)详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,分为活动的种类、范围和达到的要求等;(2)写明居间的期限,何时开始何时结束;(3)详细写明居间报酬的支付、支付...
03-06
与贷款中介发生经济纠纷如何解决(中介有纠纷了,与中介签租房纠纷解决如何呢?)一、中介租房发生纠纷找什么部门处理找仲裁机构或者法院。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事...
01-11
广州市房屋租赁合同范本注意事项例如,第六条第款第3点,对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后启动维修。逾期不启动维修的,乙方可代为维修,维...
03-29
租房中介协议纠纷诉讼期如何规定房屋租赁纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予受...
01-07
征信报告被中介取走了是否严重,相关的法律规定有哪些专业分析:征信报告被中介拿走,个人信息可能会被泄漏;而且中介可能会对当事人的征信报告进行信息修改,带来不良的影响。信报告分为个人信用报告以及企业信用报告,是由中国...
01-08
中介公司老板跑路不退钱怎么起诉可以进行起诉1.遇到了中介公司跑路的情况,首先确定签订的合同中是否存在违约条款和退费条款的说明。2.对方的原因导致损失或者合同无法正常履行,可以要求退还所有费用并且赔偿损失。行动...
12-11
分公司可以直接签订合同吗1、有营业执照的分公司A、合同效力:分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格,可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行,司...
12-14
洛阳公租房可以买吗洛阳都不可以,但是部分试点地区可以。为进一步完善公租房运营管理机制,提升管理和服务能力。住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况,联合下发《推行政府购买公租房运营管理服务的...
02-24
买二手房找中介注意的地方究竟有哪些1、注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。2、法律依据:《民法典》第九百六十一条中介...
12-30
房屋租赁中介管理规定的内容是什么呢?谢谢(一)收集房源:客服前台收集本小区/大厦空置房屋信息,与业主联系沟通,筛选房屋租赁的业主,指导业主签订《业主房屋租赁确认书》,代理业主房屋租赁。(二)登记房源:将房屋的基本情况实行登...
02-28