宅基地拆迁有补偿宅基地拆迁是很正常的,不管是城市还是农村,拆迁重建工作非常多见,所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的,会补偿以下费用:1、土地补偿费和安...
04-10
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
10-18
在征地拆迁的事件中,对于我们的财产损失,征收方往往会找一家评估机构来进行评估,然后按照评估机构作出的估值进行赔偿。即明律师接下来说的这个案例,就是这样的一个事件。但不同的是在这个案件中被征收人对征收方作出的评...
11-19
拆迁户被法院强制执行拆迁怎么办1、不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则,征收决定机构可以申请强制执行。2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内...
02-05
拆迁户回迁契税怎样缴纳依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁,被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋,适用以下优惠政策。1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一...
03-07
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
06-30
征地拆迁,人家都致富了,为啥你拆穷了?你也想拿到高额补偿吗?那么请先做下优秀拆迁户的几个测试题,看看你是不是一个合格优秀的拆迁户。1、你是否把征收方的文件都收集齐全了,了解了征收方的每一步行动。2、你对自己房屋的...
06-22
现在,随着城市建设不断发展扩大,许多居民或者村民都面临拆迁,政府对于拆迁的居民或村民都会给予一定的拆迁补偿,有的地方会配发拆迁安置房。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实...
06-18
有利益纠葛,就可能就存在骗局。特别是在征地拆迁领域,因涉及少则几百万多则几个亿的补偿款,其中的套路、陷阱、骗局不计其数,这就需要被征收人提高警惕,打起精神全力应对一套接一套的连环套路。实际征收中,会常常出现这8种...
06-21
一、拆迁户补偿款纠纷怎么处理?补偿款纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,领取可拆迁补偿款后拒不搬迁的,房子会被强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条...
11-28
拆迁户在遇到征地拆迁的纠纷后,有的会打电话咨询或者委托,对于大家遇到问题能够打电话咨询律师,这是很好的维权体现。但是,在与拆迁户沟通前期,拆迁户的某些固有的想法,就会使得拆迁户陷入误区,甚至导致维权的失败。对于拆迁...
11-11
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
11-15
拆迁户的安置房可自由买卖吗,需要哪些条件1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一,因地...
03-26
传统家事纠纷案件,一般是指涉及家庭内部成员之间的案件,如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等,现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系...
01-11
公租房拆迁可以拒绝吗公租房拆迁可以拒绝的,依据我国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对公租房进行拆迁的时候,被拆迁人与征部门没有达成拆迁补偿协议的情况下,是可以拒绝拆迁的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补...
11-30
拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人、公...
03-01
正在阅读本文的你可能是刚刚签订安置补偿协议,同意了补偿还建房的这一条,也有可能是已经签过协议好几年了,依然在租着房子,期待着早点搬进征收方给咱修的安置房。是的,很多地方拆迁,征收方为了更方便的安置拆迁户,告诉大家会...
11-09
一、离婚后的拆迁户口补偿标准如何处理?房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。如果房子是一方的婚前财产,结婚以后房产证也没有加名,离婚的时候不会分割,属于一方个人财...
01-25
拆迁户可以不同意拆迁吗可以。但不同意拆迁会遇到很多麻烦,建议最好在保障个人权益下同意拆迁。被拆迁户如何维权建议是:当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽談拆迁协议时,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与...
06-27
在房屋拆迁中,当事人最常问的问题,除了补偿合不合理,下一个随之而来的就是能不能起诉?如果能又该起诉谁?一般我们的回答是谁做出的行为就起诉谁。但是,在征地拆迁中,如果遇到房屋被强拆偷拆,我们不知情的情况下房子没了,或者...
06-12
拆迁房转让合同范本出卖人(甲方)买受人(乙方)根据《民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将...
12-07
基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而...
06-27
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
01-03
律师解析:1、被拆迁房屋是夫妻一方,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋...
03-31
很多拆迁户,在拆迁完毕都不清楚拆迁到底是怎么回事。这也正常,拆迁,可能一辈子也就发生一次。但一次拆迁,可能就决定你一辈子的生活水平。如果你不搞清楚拆迁的重点,你还想拿高补偿?基本上是没戏的。很多被征收人都是面临...
04-26