银行贷款担保人能换,或者退么是否可以更换担保人一方面需要担保人和银行协商,另一方面银行为资金安全还需有变更后的担保人进来代替元担保人的身份。所谓担保就是在借款人还不了所借的钱,由担保人承担还款责任,这样出借人...
03-03
买房贷款开收入证明需要怎么办呢?开具收入证明要注意格式,必要的内容不能少,如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章,复印件无效,别忘了公司地址,联系电话,单位负责人的签字;填写所在单位人力部的...
03-01
宁波住房公积金贷款条件宁波住房公积金贷款条件如下:1、具有本市有效居留身份;2、申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;3、首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款...
03-08
信贷逾期3月份会影响房贷吗一般情况下来说,逾期记录是可能影响到房贷的。行动建议:如果一位持卡人连续三次逾期还款,也就是说一笔该还的款,连续拖了三个月没还,就是会影响到贷款买房的;此外,一位持卡人要是逾期达到了六次的...
02-10
房贷逾期三天忘还了会影响信用吗房贷逾期三天忘还了,一般来说是会影响个人信用的。房贷属于个人贷款业务,通常没有还款宽限期,就是说还款日当天没有按时还款,之后还款都算是逾期还款。只要是逾期,逾期记录就会上传到人行征...
03-17
房贷收入证明模板应该怎么写啊?兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对...
02-23
震导致房屋毁损,房贷还要不要还一、房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系,如果房屋在地震中毁损,仅仅是借贷关系中的抵押物损坏,并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况(无共同还款人和担保...
02-10
请问房贷借款合同银行没给怎么办按规定你应该要有一份合同,因为你是贷款合同的乙方。经办行肯定有一份合同的,不会没有。1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同...
12-11
长沙装修房子可以用公积金贷款吗公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件按照大修住房提取公积金如下:大修住房公积金提取材料:1、...
03-07
没有房产证的离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户...
12-11
房贷个人征信要求是什么呢申请个人征信要求须具备下列条件:1.中国境内具有常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3.已经签署购买住房的合同或协议。4.支付符合相关监管规...
01-13
律师解析:如果申请人资质比较好,具有完全民事行为能力,不需要担保也可以的。个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)...
03-05
公积金房贷申请条件申请住房公积金购房贷款的基本条件一般分为三个方面,第一个是贷款对象,第二个是贷款用途,第三个是住房贷款基本条件。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,还有申请贷款前连续缴存...
12-30
房贷担保条件是什么1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份,拥有完全的民事行为能力。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同...
03-25
个人房贷,收入证明太少导致额度不够怎么办?找担保人?个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。收入证明更换一下,和具体受理的银行工作人员说一下,他们懂得...
03-05
一、房贷提前还款交多少违约金?1、房贷提前还款可能需要缴纳几千元的违约金,也有可能无需支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金,否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的未结余...
12-30
房贷银行贷款利率是什么,有什么规定行官网发布通知,将从2016年2月21日起,调整职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示,当年归集和...
02-26
第一套房贷首付比例首套房是商品房的情况:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,贷款总额不得超过所购住房价款的70%(即首付3成)。套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额不得超过所购住房价款的80%(即首付2成)。...
03-05
婚前买房,房产证还没下来,就和男方领结婚证,属于属于双方共有财产吗?您好,婚姻法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的...
02-26
2023房贷收入证明不够应该怎么办?找亲属担保贷款一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还...
03-01
个人所得税如何抵税个人所得税,从2011年9月1日起征点是3500元。因此,只要劳动者工资及收入超过3500元,而且扣除社保(医疗保险、养老保险、失业保险、生育保险、工伤保险)、公积金、慈善捐款后,超过3500元,那么要按达到个人所...
02-26
富阳二套房贷首付多少???是四十??还是六十??二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是:商业贷款首套房首付30...
03-08
二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号),规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准,现就有关事项通知如下:一、商业性个人住房贷款中居民家...
04-11
房贷的征信要求是什么呢银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是:个人征信良好,没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期,虽然申请房贷不一定会被拒,但是通过率和贷款利率是会有影响的。以建行为例:1、如果申请人有...
01-13
银行的房屋抵押贷款在贷款的产品中也是会抵押贷款也是会属于一个比较传统的贷款的方式了,尤其是房屋的抵押贷款也是会存在的时间已经是很长的了,几乎是所有的银行都是有在开展这项业务的,不过不同的银行也是会在办理的房...
02-24