一、留置权为法定担保物权吗是的,由于留置权的功能是担保债权的实现,而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权,但其与一般担保物权不同,它不能由当事人自行约定,而只能依法律规定的条件直接发生。我国现行法律规定...
07-04
什么是担保物权人?是提供担保的物权人还是债权人?【2】担保物权人即是提供担保的物权人,但是法律另有约定的除外。又是债权人的债务的抵押人,担保物权人是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形【1...
05-18
债务转移和债权转让债务移转是指在不改变债的内容的前提下,债务人将合同债务全部或部分移转给第三人。债权转让债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部...
06-14
网签合同有物权效力吗1、网签,网上签约的简称,在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种,但大多数不具备法律效力。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力...
06-26
民法典债务承担担保物权转让吗民法典规定,担保物权为债务履行承担责任,担保物权可以转让的,但担保物权不能单独转让,担保物权随着主债权同时转让。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和...
04-07
宅基地继承是否合法1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条...
03-02
对招标代理合同的管理一)招标代理合同是指各类工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、材料采购、装饰装修工程。二)招标代理合同包括:1、项目概况:工程名称、地址、建筑面积、...
12-03
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
02-28
一、物权是基于事实的原始取得吗物权可以是基于事实的原始取得,也可以是继受取得。1、原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权,在特定法律事实发生时只依法律规定...
07-03
财产所有权是一种什么物权财产所有权是一种完全的物权,此时可以是用益物权,也是可以是担保物权的,不同的案件中性质是不同的。但是无论如何,在我国的物权权利中,是包括财产的权益的的,并且作为物权的一种,财产权益是可以得到...
11-23
物权损害赔偿诉讼时效是多久物权损害赔偿诉讼时效是为三年。物权损害赔偿适用普通诉讼时效,即三年的行权期。但是法律另有规定的除外,如请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的请求权不适用诉讼时效。诉讼时效自权利人知道...
03-01
请问担保物权特别程序应该如何实现?以下是对担保物权特别程序如何实现的回答:担保物权,指的是为确保债权的实现而设定的,以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。民事诉讼法在修改后的第十五章“特别程序”中...
11-25
民法典中未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立之时生...
11-12
民法典物权编之重要增改第一,《民法典》物权编“业主的建筑物区分所有权”部分强化了业主大会的自治。《民法典》第278条对业主共同决定事项进行增补调整外,就具体表决比例及规则也作出了新的规定。就近年频频引起公众...
06-24
物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条:保证期间,债权人依法将主债权转让给第...
06-18
一、指示交付何时物权变动指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。指示交付,又称返还请求权的让与,是指让与动产物权的时候,如果让与人的动产由第三人占有,让与人可以将...
06-19
多个担保抵押物如何执行1、如果该抵押物是债务人提供的,优先执行该抵押物2、如果该抵押物是第三人提供的,则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保...
02-25
阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”...
03-05
合同效力和物权效力的区别有哪些合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排...
03-05
用益物权和担保物权可以同时存在吗用益物权包括宅基地使用权,建设用地使用权,地役权,土地承包经营权。其中,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。所以,用益物权和抵...
11-18
遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的...
04-29
股东股权变动章程如何修改股东股权变动章程在修改时需要详细的记载变更前后的内容,《公司法》第七十四条:“依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改...
07-04
物权优先还是买卖不破租赁买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。我国《合...
03-06
物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权,他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权,宅基地使用权等等,担保物权包括抵押权,质押权和留置权。物权法所称的“物”,包括不动产和动产...
12-03
物权转让租赁合同如何处理当事人有约定的从约定,没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力,租赁合同继续履行。但是,房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法...
11-29