善意取得应当具备下列成立条件:1、标的物须为动产或者不动产;2、让与人对处分的动产或不动产无处分权;3、受让人受让财产时须为善意;4、受让人须支付合理的价格;5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。【法律依据】《民...
03-05
上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服,在法定上诉期限内依照法定程序,向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...
12-01
律师解析:善意取得的合同在一般的情况下是具有效力的,但是如果在其中存在某些不合法的情况下取得的即使善意也是无效的,还会遭受法律的制裁。在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。在客体方面,善意取...
04-04
房屋买卖房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。...
11-11
有句话说得好,不问自取,是为贼也。我们都知道不经过别人的同意就拿走别人的东西是不好的行为,甚至涉及到偷窃的问题。可是对于别人遗失的东西或者赃物,有的人认为就这么拿走没什么关系,捡到的就算自己的,但有的人却并不这样...
12-06
善意取得的构成有以下几个要件:一、主体在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。二、客体善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。三、就主观方面来说,受让...
03-10
现在在理论界关于善意受让人与无权处分人的合同的效力存在不同的看法,主要有两种:一种是善意受让人与无权处分人的合同是效力待定的合同,第二种是善意受让人与无权处分人的合同是有效合同。对于两种观点,下面就由小编为您...
02-01
土地承包经营权可以继承吗我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家...
06-19
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
05-29
善意第三人是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出...
02-25
善意取得的赃款赃物要不要追缴?善意取得对财产对赃款赃物具有漂白功能,但是在被害人财产保护和善意取得人的利益保护之间,我认为善意取得人的利益更应该保护。理由如下:《最高院关于追缴与处理赃物的复函》中第二条“不知...
01-08
北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经...
10-28
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
12-28
一、适用善意第三人法律规定的条件是什么?适用善意第三人法律规定的条件,是根据《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让...
05-13
善意取得是原始取得还是善意取得是原始取得还是继受取得善意取得是原始取得。原始取得对应的取得方式是继受取得,继受取得是基于他人有效的意思表示的取得。而善意取得,虽有意思表示,但一般为无权处分人的意思表示,其意思...
11-11
刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映,并且这种反映表现的领域和强度,与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。现...
03-21
一、商标法善意侵权的规定是什么?商标侵权是行为人未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标,损害商标权人合法权益的其他行为。行为人销售明知...
09-27
一、著作权中的善意使用侵权存在吗?不存在善意使用侵权,如果能够证明是自己独立完成,没有抄袭是不够成侵权的。著作权侵权行为的认定的标准是:1、有侵权的事实。即行为人未经著作权人许可,不按著作权法规定的使用条件,擅自...
07-31
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
03-13
一、动产可以善意取得质权吗?动产的质权是可以善意取得的。但是必须满足善意取得的条件,才可以善意取得。动产质权的善意取得应当具备以下条件:1.善意取得的标的物限于动产。以下几类动产不适用善意取得:一是登记为对抗...
03-21
一、如何区分信用卡诈骗罪中的“善意透支”与“恶意透支”?善意透支与恶意透支的本质区别就在于行为人具有不同的主观故意。二者在客观表现上虽然都是造成了透支,但前者的行为人是为了先用后还,届时将归还透支款和利息;...
01-07
债权是不可以善意取得的。善意取得是一种物权取得的方式而非债权。善意取得的目的是保护善意第三人,强调第三人善意也就是不知情。而债权是特定双方在知情的情况之下形成的,所以不能善意取得。《民法典》第三百一十一条...
10-14
民事判决书不接收行不行行。但是人民法院送达法律文书,若当事人拒绝签收,法院人员在送达回证上记明拒收情况,作留置送达,即视为已将文书送达给当事人胆怠册干夭妨差施倡渐。民事判决书是强制性文书,无论是否签收,均不影响其...
04-25
相信大家都有过买卖物品的经历,物品在购买回来之后,自然归购买人所有。但实践中会发生购买到他人物品之后,发现该物品是盗赃物或遗失物的情况,而根据相关法律的规定,盗赃物和他人遗失物不应参与买卖,那在购买人不知情的情况...
12-06
善意不当得利怎么处理善意受益人指于受益时不知其受益无法律上的原因。不知无法律上的原因,不以无过失而不知者为限,因过失而不知者,亦属善意。善意受益人的返还义务的范围以现存利益为限,现存利益的确定时期为受益人受利...
11-30