股权转让违约金百分比违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请...
04-07
你好,请问房屋租赁公司经营范围是什么?下面是关于房屋租赁公司经营范围的内容,请参考。关于房屋租赁的经营范围主要:“房屋租赁”和“房屋租赁”,正规的执照上边不会写房屋租赁,主要区别有以下两点:第一房屋租赁指的是社会所...
04-08
长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行:(一)征收住宅房屋,按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋,应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法...
04-04
融资租赁固定资产进项可以抵扣吗融资租赁固定资产进项可以抵扣。从事的融资租赁业务,若缴纳营业税,对购入设备用于提供非增值税应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税,对购入设备用于增值税应税项目,其进...
04-11
单位房屋租赁证明怎么开房屋租赁证明办理程序:供参(一)申请。出租屋当事人到当地村(居)服务管理站或镇(街)服务管理中心申报,有房屋《房地产权证》或《土地使用证》,产权清晰的,领取并如实填写《出租屋租赁登记备案表》;...
04-01
一、房屋拆迁两层楼怎么算补偿金?1、两层楼的房屋被拆迁补偿金的计算方式为,房屋价值的补偿,加上搬迁费,再加上安置费等的补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对...
04-07
一、已经确权的房屋能否视为违章建筑房屋确权后取得合法产权的,不能视为违章建筑,没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调...
04-12
租赁所房屋租赁合同应该怎么写?《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,租赁所房屋租赁合同一般应当包括以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3、...
04-08
合同工期延期补充协议书建设单位(甲方):_________________施工单位(乙方):_________________监理单位(丙方):_________________经甲、乙双方协商、丙方确认,座落于______________项目楼国有土地使用权证号:_______________...
04-07
房屋租赁备案时的网签怎么办理租赁合同备案需出租方和承租方共同到各街镇社区事务受理服务中心办理,所需提供的文件包括:1网签租赁合同原件;2房产证原件及复印件;3出租房身份证原件及复印件;4承租方身份证原件及复印件;...
04-06
我想知道到底谁承担房屋租赁税啊关于的问题谁承担房屋租赁税:回答如下土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用...
04-07
一、拆迁的房屋残值归谁所有?拆迁的房屋残值归房屋所有权人所有。房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效...
04-07
房屋租赁中合同无效情形房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效;租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;租赁的标的物为法律法规禁止出...
04-06
房屋租赁协议1、请您再说清楚一些,我才好回复您,2、谁是甲方?谁是乙方?谁装修?3、您是甲方还是乙方。4、只要是房屋租赁协议已经签完就生效了,无特殊情况是不能反悔的,2、已经将房子交给了承租户就是完成了房子的交付,就是履...
04-07
洛阳房屋租赁税请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所,彭大成律师从事法律工作十余年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序,具备娴熟的律师执业技巧,善于...
04-08
房屋拆迁费用标准是什么房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地...
04-07
宅基地房屋继承问题根据《物权法》和《土地管理法》,宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能,其流转是被严格禁止的。然而,根据《继承法》,建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。对农村宅基地使用权的继承...
04-08
农村房屋租赁你可以同时签订几个。但是如果第一个20年期满后对方不认可,则这样的约定没有效力。因为根据我国《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订...
04-01
房屋租赁合同写法租房合同,是基于双方当事人的意思表示一致下作出的协议。它的书写应该具备以下内容:1、出租方、承租方的基本信息。2、双方当事人真实的意思表示。3、对于租赁房屋的相关情况说明,如位置、房屋设备等。4...
04-08
农村房屋拆迁补偿有哪些房屋拆迁补偿一般包括:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住...
04-04
简易征收房屋租赁费专用发票能抵扣吗?问题不是很明确,到底是不动产租赁按5%的征收率计算交纳增值税,还是取得不动产租赁按5%征收率开具的增值税进项专用发票。根据现行政策:第一,如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税...
04-01
关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间,甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为:上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用,由所缴部门开具发票于丙方。...
04-08
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提...
04-07
请问现在房屋租赁税费由谁承担?房产税由房屋产权所有人缴纳。产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人...
04-07
房屋租赁期限的规定1、房屋租赁期限适用《合同法》租赁合同关于租赁期间的规定。2、法律依据:《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定...
04-01