一、房屋买卖税费能约定卖方负担吗房屋买卖时,契税由买方缴纳的,不能约定由卖方承担,房屋过户要提供契税完税凭证。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税...
04-01
劳动合同仅约定试用期的是不是合法【问题解析】劳动合同仅约定试用期的,不合法。如果有该情形的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。所以用人单位与劳动者在约定时需要同时约定好劳动合同期限和试用期的期限。【法律依...
04-01
合同仅仅约定了单方违约金有效吗,法律的规定是什么违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。...
04-01
房屋买卖协议要约定税费吗可以约定。通常来说,房屋买卖协议可以约定税费,是否约定主要由当事人约定确定。协议由当事人约定确定,其主要内容如下:1.协议当事人的姓名或名称和住所;2.协议的标的、数量、质量、价款或者报酬;3....
03-30
口头约定的合同解除条件效力如何,法律的规定是什么口头约定的合同解除条件效力是:有效。只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人应当完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,满足合同解除条件的,通知对方即可解...
03-25
一.基本案情原告诉称原告肖某一诉称:原、被告于2016年9月19日在第三人处签订《房产交易合同》,合同约定原告购买被告位于某某市某某区的房屋,房屋面积46.7平方米,房屋价格82.5万元,定金10万元,涉案房屋有贷款,被告须于2017年...
03-08
一、《民法典》中违约责任的条款如何约定?《民法典》中约定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...
03-07
李晓娟律师之前讲到过,夫妻在婚内签订的夫妻财产约定对双方有法律约束力。但如果以“提出离婚”或者“一方出轨”为条件,剥夺夫妻一方的财产权利,法院一般是不支持的。有这样一份离婚判决,带大家一起看一下。男女双方2014...
03-22
如何认定合同约定的违约金是否过高当事人约定的违约金高于实际损失的30%的,一般认为属于过分高于损失,可以请求法院予以适当减少。法律依据:《最高人民法院关于适用合同法的司法解释》二第二十九条当事人主张约定的违约...
04-08
夫妻财产约定协议的效力夫妻财产约定协议的效力是指夫妻就财产关系进行约定后,对双方当事人及第三人发生法律上的约束力。约定的效力,可分为对内(指夫妻双方)效力与对外(指第三人)效力。夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法...
04-08
一、民法典中合同是否要约定具体的期限签订合同的时候,对履行期限进行约定是非常有必要的,例如买卖合同、借款合同等,就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示...
04-12
约定竞业限制应符合的条件有哪些约定竞业限制应符合下列条件:1、用人单位具备法定的协议主体的资格;2、劳动者是用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员;3、以及约定的期限最长不超过两年等。4、...
04-01
一、民法典中遗嘱中能约定最终遗嘱吗遗嘱是可以约定最终遗嘱,但是对于遗嘱老人可能会变更的,一般都是最后的遗嘱为准。《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立...
04-12
美发店不按合同约定提供服务会员卡怎么退费可以投诉到消费者协会还有协商解决1、投诉到消费者协会会是一个很不错的维权途径,消费者协会和对方公司进行协商处理,提升要回损失的可能性。2、商家在违反合同约定后,在履行合...
03-07
居间合同没约定期限那么合同是否有效1、居间合同没约定期限符合下列条件是有效的:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;居间合同的内容符合法律法规和公序良俗;居间合同的形式符合法定要求。法定其他有...
04-07
子女抚养费如何约定根据我国相关法律规定:离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议,协议不成时由人民法院判决。从该规定看,确定子女抚养费数额的方法...
04-12
合同可以不可以不约定违约金合同并不是必须要规定好违约金的比例,即使没有约定违约金的合同也是有效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...
04-01
一、劳动合同中是不是能约定离职期限劳动合同中是是不是能约定离职期限的。劳动合同的条款包括劳动合同期限,因此用人单位是不是能与劳动者协商一致约定劳动合同的终止期限,即劳动者离职的期限。《中华人民共和国劳动合...
04-07
委托合同没有约定违约金怎么办违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务...
03-08
一、租赁合同里能否约定滞纳金1、出租人与承租人可以在租赁合同中约定滞纳金,滞纳金是属于违约金的一种,但约定的滞纳金不得超过相关标准。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定...
04-01
英语补习班没有约定违约金可以要求支付吗培训机构没有约定违约金的,一般不可以要求支付违约金。1、合同中若有约定违约金条款的,有损失的一方,可以向违约方主张违约金。2、如果合同没有约定约定违约金的,则不可以要求对方...
03-30
仲裁管辖权异议吗仲裁管辖权是指仲裁机构或仲裁庭依据法律的规定,在当事人约定的某种情况发生时,对某一特定的争议事项享有审理并做出裁决的权利。仲裁管辖权异议就是对仲裁机构或仲裁庭审理案件并做出裁决的权力提出抗...
04-07
违反合同约定能要求承担责任吗违反合同约定能要求承担责任,《民法典》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方有签订定金合同的,还...
03-22
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
03-21
约定违约金该怎么做违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。...
04-01