房产买卖定金合同甲方(卖方):乙方(买方):丙方(中介方):第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方,属性为房,房屋面积为,证号:,丘号,乙方充分了解此房,并自愿购买。第二条该房屋总价款为人民币(¥元)。乙方于________年月____日前支...
03-07
债权转让合同纠纷是什么债权转让合同纠纷就是因履行债权转让合同而发生的纠纷。处理途径:(1)协商处理。(2)到法院起诉;只要双方能就纠纷达成一致,就可以协商处理否则就只能到法院起诉处理。《合同法》第八十条规定:债权...
03-06
小产权房距离“合法化”还有多远所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所...
03-07
婚前房屋共有产权纠纷诉讼期限具体规定是什么房产纠纷一般诉讼时效为三年,延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是不可抗力或者其他障碍不...
03-22
车位没有产权(1)人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑...
04-07
一、拆迁房产权纠纷怎么处理?1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决;3、诉讼。即依法向人民法院提起...
03-25
回迁房是大产权小产权1、要知道回迁房是否为大产权房很容易判断:我们所说的商品房(大产权房)是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。大产权的商品房土地性质为国...
04-04
郑州市惠济区离婚的姑娘能否户口迁回娘家?可以的,可申请办理子女投靠父母迁移户口。十三、外省、市公民投靠亲属户口迁郑应提供什么手续?夫妻投靠的,需持结婚证,夫妻双方户口簿和居民身份证,在入户地派出所办理《准迁证》;...
03-08
一、共有产权房屋单方可以卖吗1、单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的,其中一个共有人想出卖房产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出...
03-22
小产权房可以买吗对于小产权房可以买吗建议如下:1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;2、既然在乎这小产权房的便...
03-17
一、民法典规定没有房产证是否有合法产权民法典规定没有房产证不具有合法产权。我国实行不动产统一登记制度,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权的归属以物权登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律...
04-01
马鞍山当涂五星佳苑是不是小产权房1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地...
03-08
全国小产权房有多少啊可以过户,但是现在的政策不支持。小产权房的相关政策给你参考:目前,在很多规划中已经列入城市区划的范围内,仍然存在着大量未履行转用手续而继续保持着非城镇建设用地属性的土地,而在这一类土地...
03-07
郑州小产权房可以购买吗您好,首先要明确自己买小产权房用来干什么的,是自住还是投资?自住是肯定没有任何问题的,但值得提醒的是,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见...
03-07
买小产权房如何贷款,可以按揭吗产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,产权证由乡政府或村政府颁发,而不是国家房管部门颁发,所以实际上是没有真正的产权。按照相关规定,没有国有土地使用证、预售许可证的房...
03-07
小产权房屋纠纷你好,你的问题我答复如下:1、小产权房交易因违反了国家法律、法规强制性规定,不受法律保护,属于无效合同。2、依据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还...
03-07
请问买房子签合同注意什么(一)购房合同的主要内容包括以下几方面:1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、...
03-07
南川小产权房房价谁清楚?小产权房的缺点是什么?沙河万丰小产权房价在5000元,小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得...
03-08
小产权房合法化小产权房合法化这个问题自从房子是来住的不是用来炒的这个观点在房地产市场日渐升温,中国楼市面临着前所未有的改革。在这次限购中,小产权房有没有受到波及呢政府在今年出台了哪些政策呢对于小产权房问题...
03-07
夫妻婚后贷款买房,女方放弃了产权,离婚后还属于共同财产吗1、原则上,夫妻在结婚之后买房的,那么应该认定为共同财产。2、但如果双方之间有特殊约定,或者一方在婚后用个人财产买房,同时也是登记在个人名下的,之后的房贷也是用...
03-25
深圳小产权房如何交易?深圳小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。小产权房定义:一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而...
03-07
请问一下法律规定小产权房法院应否立案?你好。根据法律规定,小产权房法院应否立案规定如下:最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案,《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第...
03-07
一、民法典商品房产权是多长时间居住用地的年限最长是70年,所以商品房产权的期限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三...
04-12
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
03-08
小产权房距离“合法化”还有多远所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所...
03-07