签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...
12-01
夫妻共同债务是否要夫妻共同签字才有效?1、夫妻共同债务并不是必须由夫妻共同签字才有效。2、根据婚姻法的相关规定,夫妻婚姻关系存续期间的债务,不论是一方负担的,还是双方共同负担的,均推定为夫妻共同债务。3、如果夫妻...
04-04
租赁合同房屋甲方(出租方):身份证号:乙方(承租方):身份证号:1、甲方将该房屋位于,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用2、该房屋租赁期限:年月日至年月日,共计十二个月3、房屋租金每月人民币(大写)元整(小写...
11-29
北京市住房租赁合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【负责人】:________________________________________________________________...
02-27
一、房租违约金一般多少为合法房租违约金不超过实际损失的百分之三十为合法。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。《民法典》第...
04-01
房租拖欠多久可以报警,有哪些规定只要租客拖欠房租的,房东就可以报警处理。不过这属于民事纠纷,报警后警方也只是会进行调解处理,所以报警对于解决问题的意义并不大。如果租客拖欠房租的,还是采取诉讼的方式索要房租更为...
04-01
公租房5年后能够买吗1、公租房租满5年可买卖。承租人租住满5年经市政府同意准予出售的,能够申请采购。出售的公租房自购房人处理房地产挂号之日起5年内,不得上市买卖。5年后需求上市买卖的,由政府优先回购,回购报价思考原...
02-29
预收房租如何交纳房产税房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征。按房产租金收入征税的,称为从租计征。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值...
12-02
预收房租如何交纳房产税房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征。按房产租金收入征税的,称为从租计征。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值...
03-07
出售房屋协议范文出卖方(甲方):________________身份证号码:________________买受方(乙方):________________身份证号码:________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守...
02-23
不交房租多久能解除合同,法律是如何规定的合同有约定的依约定,没有约定的可以先催告交纳,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。【...
02-01
怎么确定租赁合同租赁期限租赁合同的租赁期限是租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人自主约定,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担违约责任的前提条件,它关系到承租人使...
11-28
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
11-30
吉林市申请公租房需要什么条件符合下面的条件的,可去当地房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申...
12-03
房屋租赁补充协议甲方:乙方:鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。2、在履行租赁合同过程中,非乙方原...
11-29
一般纳税人开房租发票怎么做账一般纳税人开房租发票:借:银行存款(或现金)贷:其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额。注意:按照财税[2016]36号规定,2016年4月30日前取得的不动产出租,可选择简易计税办法,按照5%的征收率...
11-28
工行个人抵押贷款利率款期限一般为1年,最长不超过3年(含),浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的:一、短期贷款六个月(含)4、中长期贷款一至三年(含)5.40三至五年(含)5。贷款利率执行中国人民银行同期同档...
12-15
租赁合同到期未续签未交房租该怎么办1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定并落...
11-26
房屋所有权证明怎么写兹证明坐落在的房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________,层次______层,建筑面积_________平方米,实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房...
12-01
一、合同期内涨房租怎么办呢合同期内涨房租,当事人是可以拒绝的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
01-08
一、房租合同签一年违约金是多少房租合同签一年违约金是租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
01-07
房租滞纳金问题在实践当中,滞纳金可以等同于违约金,除非承担给付义务的一方有证据证明滞纳金另有其他含义。而且可撤销合同,是指存在欺诈、重大误解、显失公平等情形的合同,根据你得合同,虽然书写有误,但已实际履行,而且并每...
12-08
预收房租如何交纳房产税房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。按房产计税价值征税的,称为从价计征。按房产租金收入征税的,称为从租计征。1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值...
03-29
公租房续租条件是什么公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房,应符合以下条件:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;2...
12-07
重庆公租房有哪些申请地点:渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
02-29