如何约定“承揽人的留置权”?留置权是指债权人对按照合同约定占有债务人的财产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,留置该财产以实现债权的权利。《合同法》第二百六十四条规定:“定作人未向承揽人支付报酬或者材料...
03-06
近几年电影投资行业发展日渐旺盛,很多投资者都想要参与到电影投资项目中分得一杯羹却苦于没有正规靠谱的渠道被拒之门外。于是便出现了很多打着投资电影版权旗号的不法分子,抓住投资者心理,诱导投资电影份额。电影投资案...
12-19
律师解析:如果对方不想离婚或者同意离婚后不签协议,您可以通过向被告住所地提出离婚诉讼的方式离婚。原因如下:依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十条之规定完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关...
11-28
不给工资怎么办单位拖欠工资是一个常见的问题,你可以通过下面的方法解决:1.到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。2.也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300元,如果你胜了全部由公司负担)。3.如果对仲裁结果不满意可以在拿...
11-22
房产税按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国...
03-06
拆迁安置房一,关于拆迁安置房的补偿标准,要以当地的拆迁安置补偿政策为准,当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。二,拆迁居住房屋补偿:(1)征地拆迁居住房屋,被...
04-25
员工如何拒绝公司调岗强制调整岗位用人单位调整岗位不合法的,劳动者可以拒绝。工作内容是劳动合同的必备条款,一般而言,调整岗位应当协商一致并变更合同,但根据《劳动合同法》第四十条(二)项和各地司法实践,属于以下两种情形...
03-02
用人单位迟迟不肯签署劳动合同怎么办单位有违法行为的情况下,你可以随时离职,不需要提前通知,单位应当为你办理离职手续,包括开具离职证明、办理户口和档案的迁转等。建议协商解决,协商不成可以申请劳动仲裁,申请劳动仲...
11-30
跟开发商签购房合同注意什么(一)签订补充协议,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话,双方的责...
04-05
买房迟迟不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延...
02-26
遇到开发商不交房怎么办未按约定时间交付房屋除具有法定免责事由和约定免责事由外开发商应承担逾期交房的违约责任。通常情况下,双方在合同中约定:卖方不能按期交房的,比照中国人民银行有关延期付款的规定,按每迟延交付一...
04-18
律师解答:提起诉讼,要求政府赔偿。律师解析:政府征收拆迁房屋的,与被征收人签订补偿协议后,拖欠补偿款不给的,被征收人可以向法院提起诉讼,要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议,但是可以在补偿款未到账的情况下拒...
06-28
五个月不发退休工资你好,首先,你要确认和单位之间的劳动关系的事实,如工资单,考勤记录,工作过程中的文件记录。其次,确认劳动关系后,可以要求单位补缴社会保险,补发工资。第三,单位应当解除劳动合同时应当提前一个月通知劳动者...
11-26
安置房拆迁如果是国有土地拆迁,直接找拆迁管理部门,也就是发放拆迁许可证和拆迁通告的部门,比如建设局、房管局、政府;如果是集体土地征地,直接找土地局或者政府。如果上述部门不维护群众正当利益,直接去法院行政诉讼,50块钱...
04-05
不少小伙伴在遭遇拆迁过程中遇到了各种各样的法律问题,晏清律师也收到很多关于征地拆迁的法律咨询,其中晏清律师收到比较多的来信是询问如果已经签订安置补偿协议或者房屋被强拆后,征收单位的补偿款迟迟不到位,几年过去…...
04-05
律师解析:1、如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。拆迁...
06-22
工伤鉴定等级赔付标准《工伤保险条例》:第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级...
02-26
法院判决书为什么迟迟不下来法院开庭后,法官会在审限内出具判决书。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。第一百六十三条人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简...
05-15
了解民事办案流程,能清楚我国整个民事诉讼流程,以及在诉讼过程中才知道什么时间该做什么。而刑事案件中需要了解多一点公安机关的办案流程,才知道公安机关传唤你并不一定是违法了。不同类型的诉讼中,司法人员的具体办案流...
08-13
律师解析:公证债权文书,申请仲裁,向法院起诉。朋友借钱迟迟不还,那么可以尝试以下解决的方式:1、进行公证。向公证机关申请公证债权文书,之后如果债务人不履行义务,那么债权人可以不经过诉讼,直接向法院申请强制执行来实现债...
11-24
买房迟迟不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延...
04-10
房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、...
04-10
正在阅读本文的你可能是刚刚签订安置补偿协议,同意了补偿还建房的这一条,也有可能是已经签过协议好几年了,依然在租着房子,期待着早点搬进征收方给咱修的安置房。是的,很多地方拆迁,征收方为了更方便的安置拆迁户,告诉大家会...
06-11
律师解答:协商、调解、诉讼等方式解决。律师解析:有借条就是迟迟不还钱不还,用以下方式要求还款:1、协商:当事人可以再次自行协商要求还款。2、调解:在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议。3...
06-14
交警迟迟不下责任书怎么办可以向检察院反映情况,法律明确规定,如果交警部门无法认定事实应当在规定的时间内出具事故证明书,有一方当事人向法院起诉,由法院认定责任。1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通...
05-15