商住房交房产税吗需要缴纳。房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调...
12-15
商品房中的公租房怎么买公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利息购买自住。购买时能够选择一次性付款或者分期付款。一次性付款后不再支付房钱,...
02-28
增值税税收类型根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同,增值税可以分为:1、生产型增值税生产型增值税指在征收增值税时,只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款,不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。该...
12-06
乌海个体工商户税收标准是什么1、营业税:以营业收入额的依照5%计算缴纳。2、城市维护建设税按照营业税税额依城建税适用税率计算缴纳,(适用税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人...
12-15
农村土地租赁流程1.第一步:与相关部门签订合同,就租金支付、规划用地性质、租赁年限、租赁地块状况等方面做出明确规定;2.第二步:合同签订完成后,承租人需按规定向房地产登记机构办理出租土地使用权登记手续;3.第三步:租赁...
11-30
学生属不属于税收居民需要具体分析,1、已满十六岁以自己的劳动收入为生活来源的学生和已满十八周岁的学生是税收居民,其余不是。2、税收居民是指在一国居住(或具有一国国籍),依法享有民事权利和承担民事义务的,并受该国法...
12-15
税收滞纳金怎么计算1、纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。2、滞纳金的法律本质是源于经济学对于税收的...
01-11
房屋租赁,税收政策有优惠吗物管等费用缴清当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,你需要签一份交房保证金协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金;为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,提高...
11-26
税收的分类,法律是如何规定的法律分析税收的分类如下:1、根据税收的征收管理权和收入支配权不同,分为中央税、地方税和中央地方共享税;2、根据课税对象的属性,分为流转税、所得税,财产税,资源税,行为税;3、根据税种在税制结构...
12-30
房产税的税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。注意房...
03-05
商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%.5、契税:交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...
02-28
营改增后土地租赁税率是多少按照(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;小规模...
11-30
固定资产处理的增值税入固定资产清理吗1、将固定资产从帐面转出借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产2、确认收入借:银行存款或应收帐款贷:固定资产清理应交税金-增值税-销项税3、如果有清理费用借:固定资产清理贷:现金或银...
12-08
税收优惠国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税。此外,财政部、国家税务总局规定:自2000年11月29日起,对各...
02-29
土地出让金的滞纳金是否可以税前扣除问:房地产开发企业以前开发用地出让时,未按照出让合同支付全部土地款,2014年上级检查时补缴土地出让金的同时,也一并缴纳相应滞纳金。问:该滞纳金是否作为资金迟付滞纳金处理在税前扣除...
03-03
股权质押所谓股权质押,简单而言,是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定,质押以其标的物为标准,可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的...
03-05
行政许可项目范围1.政府投资项目;2.企业投资项目;3.外商投资项。...
12-01
遗产如何继承1、遗产进入法定继承程序后,按照下列顺序继承:第一顺序继承人:父母、配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)第二顺序继承人:祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承开始后,由第一顺序...
12-07
行政复议失败后该怎么办1、犯私分国有资产罪,数额较大的对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;2、犯私分国有资产罪,数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。...
12-08
二手房买卖新政策及常见避税手段二手房买卖新政策主要有二手房交易中的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收和二手房20%个税不得转嫁购房者。国五条细则落地,其中对二手房事项的规定为:对出售自有住房按规定应...
12-09
资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让,包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等,以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售,是指上市公司将企业资产或所拥有...
03-01
黑龙江个体工商户税收标准具体是什么样的?关于黑龙江个体工商户税收标准具体是什么样的这个问题的详细解答如下:个体工商户征税,有一个起征点问题,月收入2万元以上的个体户才征税,达不到2万元的,免税。由于个体工商户无帐无...
12-09
2023开封税收滞纳金怎么算?分哪些?各自算法是什么?想知道2017开封税收滞纳金怎么算,首先清楚其分类:分为信用卡滞纳金、社保滞纳金怎么算、税收滞纳金、电费滞纳金、契税滞纳金这几个主要方面,另外根据法律规定加收的范围是...
12-03
工资税收标准个人所得税的税率:1、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五(税率表附后)。2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超...
04-01
银行注册资本增加影响税收吗注册资金对公司承担的税收有影响;2013年《公司法》修改后,有限责任公司不再设法定最低注册资本,也就是说,你可以1元钱的注册资金申请设立一家有限责任公司。公司设立时,股东的认缴出资不需要实...
11-30